临近年底，普通购房者对于楼市走向显得愈发关心，大多认为2019年房价会出现回落！但是就目前的市场表现来看，很多城市的房价仍然处于涨势！2019年的房地产市场到底该何去何从。其实当下的房地产市场已经释放了一些信号，预示了2019年房地产市场的走势以及房价的变化情况。

首先，重点城市楼市继续降温！今年10月，全国重点城市的二手住宅挂牌均价环比下跌0.1%，已经连续2月下跌，其中下跌城市有46个，平均跌幅0.78%，下跌的城市中一大部分是一线及热点二线城市，通过这不难看出，热点城市的房地产市场降温仍在继续。其实炒房与炒股一样，笔者就是个资深老股民。在关注热点之余也投身股市，我的一贯作风就是提前埋伏潜力股，而且我每天圈子都会准时公布三支一周内能涨幅30%以上的标的，例如：9月11号提示大家买入的宝德股份，，最高收益77%，对于30%以下的票，我不屑一顾！相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ，等待下波机会了。

再者，北京二手房房价跌回2016年水平。中国房地产协会的中国房价行情显示，10月北京二手房现价为6.21万元平方米，同比下滑了4.07%，价格已经回到了2016年底的水平，二手房房价下跌的同时，新房市场由于成交的下滑，库存量则是有所提高，城乡下滑库存升高，房地产开发企业资金压力逐渐增大。

虽然目前来看房价下跌的幅度并不大，但是起码房价上涨的态势已经得到了扭转，一些品牌房企已经开始了以下换量的销售策略，降价促销开始增多，因此今年年底之前房价下跌将是房地产市场的主旋律以下换量促销增加将成为楼市常态。