瑞园蓝岸 | 京张高铁、央企大道旁法式臻品联排别墅

1项目名称：瑞园·蓝岸

开发商简介：怀来瑞达房地产开发有限公司，是一家专业从事房地产开发的规模企业。公司拥有20年的建筑工程和房地产开发经验，先后参与开发多个房地产项目，其中包括北京颐和山庄项目、北京颐养山水居项目、北京八达岭玫瑰谷别墅项目、张家口经纬大厦、张家口市前屯新天地项目。公司秉承“让更多人享受美好生活、美化城市”的企业使命，用企业的核心价值观“守诺担任 共同发展”指导各项工作，立志成为“客户首选的综合开发商”。

4项目基本信息：

1、位置：怀来东花园高速口向南3公里

2、产权：70年大产权住宅

3、项目规模：项目总占地1700亩，分六期开发。目前一期占地面积15万平米，建筑面积19万平米。

4、产品类型：联排别墅（地上三层）

5、在售建面：173m²、180m²、224m²、230m²

6、均价：18000元/平米

7、总价：324万-484万左右

8、层高：首层3.6米，二层3.0米，三层5.4米

9、楼间距：平均30米

10、容积率：1.12

11、绿化率：45%

12、物业费：3.5元·每平米·每月，开发商自持物业

13、交房标准：毛坯交房

14、交房时间：预计2020年5月31日

15、一期户数：1034户

5项目卖点：

1、2019年延庆世界园博会、2022年冬奥会利好。

2、三条高速（京藏高速、京新高速、京礼高速），两条高铁（京张高铁、S2轻轨），公交直达（880东花园站），距北京天安门仅80公里。

3、高速口、高铁旁、坐落于央企大道旁的法式臻品，彰显品质的大理石干挂石材外立面。

4、依山傍水、三面青山与官厅湖环绕四周、小区内部藏有景观大湖。

5、京北超级宜居小镇、先进的社区智能安防系统，最懂你的生活。

6周边配套：

教育资源：联手北京名校同享北京教育资源

商业配套：怀来生态新城CBD超级商场一站式购物

医疗配套：对接北京知名三甲医院打造三甲医院

星级酒店：地中海超五星级酒店（怀来皇冠假日酒店）

生态环境：22万亩官厅水库湿地公园、超60%森林覆盖率

周边景点：30分钟车程圈尽享85个旅游景点

7区域价值：

京北怀来生态新城：怀来京北生态新区位于怀来县东花园镇，地处北京西北，与北京的延庆、昌平相接壤。自2008年以来，签约企业近40家，并实现了航天五院、中国卫星通信、东方红生物等央国企签约。随着京张联合申奥、河北省高新区挂牌、京张高铁等一系列发展机遇，怀来京北生态新区必将迎来一轮新的发展期。

8户型鉴赏：

9项目实景鉴赏：

10项目施工进度：