尽管二手房市场越来越大，越来越多的人购买二手房，但很多首次置业者喜欢买一个新的家，每个人都愿意买一个新的社区。现在，大部分新房计划的房子，那是房屋的维修已售出之前，和大多数房屋已经修复了几个楼层之外。当购买一个新的家，你只能了解销售部门的相关情况。作为首次置业，房子的了解甚少。当我去售楼部，我不知道要问什么问题，并寻找什么。一位业内人士说：“如果你去售楼部没有看到这三样东西，然后销售部门会消失。”让我们看一下这三件事情。

售前许可证

开发商如果想出售计划中的房产，必须得到房管局的许可，而不仅仅是出售。房管局规定了开发商在申请预售许可证前应建的楼层。房管局验收合格后，方可发放预售许可证。你只有在获得预售许可后才出售你的房子是违法的。现在，很多开发商违反规定，在取得预售许可前，向购房者收取定金或定金。作为购房者，你到售楼部看房时，如果开发商正式卖房，一定要查看预售许可证。如果开发商拿不到预售许可证或其他原因，最好不要交房，交房前最好先了解详细情况。

户型

我把房子卖了很长时间。当我遇到很多买家时，他们不会看那种类型的公寓。卧室、厨房和浴室都不清楚。有很多人，这是正常的。因为我从来没有买过房子，也没有看过任何计划，所以不明白是很正常的。如果你不知道平面图，你就不知道如何假装理解它。例如，你应该问问房地产顾问，卧室里是否有窗户。在正常情况下，南北透明，动态分离，干湿分离，明楚明纬是最好的类型。相反，卧室的窗户很小，浴室没有窗户，图案的形状是，生活很舒适，一动不动。如果你不明白，你可以写下你的计划，并咨询你的亲友谁会检查它。不要盲目相信销售小姐的推荐。

朝向

此前在成都卖，我发现很多人不知道东北，东南和东北方向。这是来自北方的非常不同。方向您购买的房子是非常重要的。很多人只看到了类型和地板，而不是注意方向。买房子后，他们发现，他们的房子是不是在阳光下，因为他们买了一套房子北面。如果您购买一个朝西的房子，你会在下午暴露在阳光下。如果你想购买朝东房子，你在早上晒太阳。在一般情况下，大多数人喜欢朝南的房子，这些房子有良好采光，阳光明媚。当然，根据买家的喜好，也有很多人喜欢房子的东侧或西侧。

大家在买房子的时候应该看的三个点希望大家可以看一下，如果对这篇文章有任何疑问，欢迎大家在下面评论哦，我们还有很多的精彩内容大家可以去看咨询管理哦