众所周知称作绿城之作的门头沟要重返北京，可想而知这是一个多振奋人心的音讯啊！重返北京的绿城将有一个不行预知的远景，不管是在房产仍是办公室出租以及别的有关区域将会有很大的打破性改动。

脱离北京商场6年之久的绿城集团，总算要在2016年的秋天，重返北京。6年，足以让喜欢绿城的“绿粉儿”们等的太久，也和“钟情”于绿城的京城房产和办公单位职业人相隔太远。好在，绿城回来了。

据优址网事实上，绿城早在2002年就已进驻北京，2003年进行开发。先后在北京商场上创造了百合公寓、诚园、御园、京杭府、单位、办公室出租等高质量商品。尤其是2009年，与葛洲坝联合获得的通州地块，其高溢价率变成当年的地王。

但是绿城在阅历了2009年的宏观调控后，所面临的战略调整问题，使得尔后6年间一向未在北京有所意向。

据优址网自中交（我国交通缔造集团有限公司）进驻绿城后，绿城敞开了悉数扩大，2015是其转机之年。关于中交，绿城人怎么看待？其公司副总经理楼明霞用“恩人”一词去表述。

在阅历了蛰伏、悉数扩大期后，2015年下半年开端，绿城先后在门头沟、将台乡驼房营村共斩获2个地块。绿城房地产集团有限公司副总经理楼明霞女士近来与京城媒体进行沟通，大谈回归行为及回京之作。

对话职业界——

“绿城应当英勇一点。假如说要站在一个山头发誓，咱们真的是高端物业营建里边的NO.1，那一定是站在北京这个山头最合适了。”

脱离北京商场有6年之久，谈及此次回归北京的初衷。楼明霞说，绿城有一个心结，虽然很喜欢一线城市，但总怕握不住。“从2015年开端，咱们以为咱们应当英勇一点。”在她看来，一线城市有好的城市、人才资源，她们应当用相同的支付，去十分好更需要他们的当地。

她也着重，现如今的土地报价，只需在一线城市，即便土地报价再高，在面临全体的出售额时，本钱的投入也会变得相对不那么灵敏。究竟在一线城市，从本钱构成上去看本钱会愈加合理一些。

绿城对商品的执着、对效劳的用心职业界众所周知。用楼明霞的话来说，绿城在这方面卯足了一口气，并一向有一个传统，宁可绿城自个以为不合格从头来过，也不能让绿城的客户说他们的东西是欠好的。

而此番回归，究竟脱离6年之久，6年里不只从前的竞赛对手在生长，也多了新的对手。回归，总不是一时之气，谈及绿城的底气？谈及在竞赛中决胜的关键？楼明霞以为，真实的胜出是和客户在一起，而不是只沉溺于在自个的国际。研讨日子的时代性、研讨客户需要的及时性，这才是真实主要的。“白银时代比拼的才是真实的商品力。绿城有充沛的自傲，从头回到北京，咱们不会拿6年曾经的商品去做，这6年绿城前进的真实太快。”

楼明霞说，虽然职业在走向成熟，但从头回归北京后她们发现，在商品上大概还有30%左右的空间还有雕刻的可能性，绿城以为这是她们的时机。另一方面，楼明霞也着重，此番回归不存在商品教育的妄

图，绿城只想好好做商品，赢得客户的共识。

对话回归之作——

“咱们对北京的了解，一定会在门头沟的项目上体现出来。只需有人还在买房子，绿城就应当变成他心里心仪的目标，这是咱们在尽力寻求的。”

谈及回京的榜首个项目，门头沟之作，楼明霞侃侃而谈。从她的言语中不难看出，绿城此番回京的决计。“咱们在北京会做的十分的结壮，门头沟的项目咱们做了十分多的商场调研，乙方做完，换另一个乙方接着做，做完后再由甲方去做评判。”楼明霞说她们会亲身看项意图每一个户型，会以这6年来的前进悉数体现在门头沟项目之上，会将杭州柳树郡、留香园、蘭园的成功经验学习在此之上。

关于门头沟的项目何时露脸？楼明霞说本年秋天就会有动作。以商品见长的公司的确是与众不同，在全部沟通的过程中，你能显着的看出，关于商品的执着、关于以客户需要为主导的绿城，不管谈到哪一点？言语间都离不开商品力、效劳力。

或许正如楼明霞所说，6年后的绿城是新的绿城。尤其在面临北京这么的城市，做一个商品就要做成一个著作，这个著作有客户有口碑，以及对城市的奉献。这是绿城一定要做到的。

对话购房人群——

“日子总是每一个人都在阅历的，进入到房子、办公室以后看什么都舒畅，一定就对了。假如一进屋、办公单位哪哪都别扭，那一定即是不对了。”

绿城在北京怠慢脚步的六年中，却在江南一带，常常问世的著作都一定导致无穷的轰动。不管是江南里、蘭园、桃花源、仍是桃李春风、单位、以及办公室租赁等等，都变成一个又一个值得回忆的著作，在它们中轮流上演着一个又一个的出售奇观。

据优址网报导中称：江南里在一期开盘的时分发生了这么一个小插曲，一位业主在开盘前一天黑夜11点赶到出售中心，表明一定要变成榜首个签约的业主。并且为了这个榜首，情愿在这里今夜等候。由于这位业主的坚持，江南里就这么“被开盘”了。

门头沟是本年下半年北京楼市不行忽视的一个抢手区域。万科、电建、绿城、金地等品牌房企2015年在门头沟竞拍了三宗高价地块，会集在本年下半年入市。依据查询了解，这些新住宅项意图报价遍及较高，大概在5.5万到6万之间。

江南里

或许当阅读到这片文章的网友看到这很难了解，不即是一套房子吗？但是在笔者看来，相同是无法了解。但即是这总价在2000万—6000万的别墅，在杭州竟然不愁卖。不只二期未开先热，即是在一期样板间还没有敞开的情况下也造就了一星期内网签8亿的成果。

江南里

看到这里，或许在北京的商场你很难幻想，乃至是觉得有些不行思议。但或许即是由于其集团董事长宋卫平对其项目创造的用心，才致使许多客户相信绿城缔造的房子。据传言，在江南府榜首次计划方案报告时，还不到十分钟报告人员就被宋卫平轰出来了。为了今日咱们所看到的园林作用，一些租借单位以及别的会所区域的修建和景象经过了18轮的深化调整和修正。

不只是江南里，在绿城，每一个项目都有着归于自个的“故事”。以笔者亲临蘭园项目时所看到的最为震动，我无法幻想只需在酒店中才干看见的无边界泳池竟然就在蘭园小区内的楼与楼之间，不只要成人的还有儿童的。

蘭园

笔者想说，今日你能看到的绿城创造的项目，不管是别墅、公寓、办公单位仍是别的高层会所，在它们的身上都有着归于绿城的一起的标签。正如宋卫平所说，咱们在创造“漂亮修建”的一起，还有“美好日子”。以我对这个职业的了解，生命价值就应当转换成园区里白叟健康高兴的场所，孩子茁壮生长的园地，花儿开放、邻里友善••••••

本年秋天，在沉寂六年以后，绿城总算要回归北京了，面临这六年间所创造的一个又一个有影响力的著作，你是否对门头沟的项目有所等待？

门头沟新房遍及打破5万/㎡ 房地产涨幅惊人

咱们无妨来看看门头沟在售的新房报价：西山艺境205㎡的大平层均匀单价现已迫临7万/㎡。电建•金地华宸8月27日开盘，均价超越57000元/㎡，总价最低700万，在40分钟内即告售罄。而在7月份该项意图报价大概5万。

檀香府8月16日开盘报价仅37000元/㎡，据出售人员表明，比及10月份再开盘时，报价不会低于5万/㎡。绿城•西山燕庐尚不决价，但内部人员清晰表明，开盘时的报价不会低于商场同类商品。万科•翡翠长安相同不决报价，据业界人士剖析，该项目最终定价也不会低于5万/㎡。

门头沟中小户型新房稀缺

门头沟的新房不只在报价上悉数打破5万/㎡，在面积方面也难觅中小户型商品。除了金地华宸还有120㎡的户型，门头沟区域内的三居室遍及超越140㎡，最大的三居室乃至到达218㎡；四居室最小为155㎡，最大超越300㎡。

在这么的商场环境中，寻觅高性价比的中小户型新房变成许多购房者一起的希望。据走访者走了门头沟多个在售楼盘后，发现由融创我国创造的大型城市综合体项目——西长安壹号，在工作日仍有很多意向购房者来到售楼处看房，项目人气颇高。

据西长安壹号置业参谋介绍，项目现在除了有4.2米层高的loft公寓在售，还于9月15日推出了73-148㎡的平层公寓，商品户型、办公室、装饰风格遭到许多购房者的好评。

西长安壹号平层公寓均价4.2万/㎡ 超高性价比受追捧

与近期门头沟新入市的改进大户型商品比较，西长安壹号的平层公寓在户型、报价、交通和配套等方面都有明显的优势。

坐拥城市富贵 尽享高档定制的时髦日子

西长安壹号148平米的平层公寓样板间现已对外敞开，三室两厅两卫的户型计划，可以满意全家庭一起日子的寓居需要；向南的朝向，确保室内天然采光充足。高档定制的步入式衣帽间完美收纳主人的衣物、饰品、鞋帽，尽享时髦精美日子。

步入式衣帽间尽显时髦

西长安壹号坐落门头沟的长安街西延线上，地段优胜，交通也在日益完善。S1号线作为北京榜首条中低速磁浮线将在2016年年底试运行，2017年正式注册。S1号线将在苹果园站与1号线、6号线衔接，到时门头沟居民进主城区仅需20分钟。因而，以西长安壹号的平层公寓为榜首居所的业主，因而工作区域或者是办公室租借单位也因在门头沟和城区往复将变得更快捷。

西长安壹号坐落门头沟新城WSD中心位置，紧邻长安街西延线，周边计划有西长安街延线上的十二座地标修建。西长安壹号占地22万平方米，总修建面积约65万平方米，为大型城市综合体，项目涵盖了loft公寓、平层第宅、5A级写字楼、工作楼、办公室租借、幼儿园等。